住みたい場所の予算を立てますが 、家賃は一般的に月収の3分の1以下が目安といわれています、その際にボーナスや不定期な収入は予算に入れないようにしましょう。
お部屋選びの際には、これくらいならという希望家賃と、これ以上は出したくないという上限家賃の2つをイメージしておくことが必要です。初めての一人暮らしや部屋探しの場合は月の生活費感覚が重要です。
上限家賃は一度決めたら変更しないことが望ましいのですが、実際にまちの雰囲気やお部屋を見てしまうと多々心変わりするので、くれぐれも家賃のほかに水道光熱費などの支払いが毎月あることを忘れずに。
そして住みたい場所を考えます、何を優先するべきか学校や勤務先に最短でアクセスできるとこがポイントなのか。生活面から考え友人や家族が近くにいて安心できる場所がいいのか、その中でも特に重要なポイントをきめます。
とくに 毎日のことですので、妥協できる範囲とできない部分をよく考えましょう。また、住みたい場所やお部屋の間取りについても少し幅をもたせておくと賃貸物件は探しやすいでしょう。
たとえば、アパート、ハイツ、コーポ、マンションなど、種類や構造だけでも色々あります。まず、どんなタイプの物件に住みたいのかある程度、決めておきましょう。
鉄筋マンションは木造より防音効果が優れていますが、同じ㎡数でも木造の方が広く使えるなど（壁芯計算)それぞれのメリット・デメリットを考えた物件選びが必要です。
もちろん、東京でも場所によって同じことが言えます。同じ一人暮らし用の間取りでも家賃にも差が出ます。
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